【橙新闻】商场深夜派对要成真？港府松绑公共空间激活夜经济 北部都会区招标暗藏新玩法
香港发展局今日宣布启动「空间活化试验计划」，大幅放宽商场及商业项目使用公共空间限制。局长甯汉豪在立法会透露，商户在中庭举办市集、天台布置艺术装置等申请的审批时间，将由现行平均45天压缩至14天，首阶段涵盖铜锣湾、尖沙咀等六大商圈。
针对引发热议的北部都会区三大开发片区招标方案，甯汉豪证实正研究采用「技术+价格」双信封评审机制。这种曾在2018年启德体育园流标事件中引发争议的模式，此次将引入国际顾问团队参与评标。知情人士透露，已有新世界、信和等四大地产商提交合作意向书。
兰桂坊协会主席盛智文对新政表示欢迎，其旗下三家酒吧正筹划将露天区域改造为街头艺术长廊。不过深水埗区议员周琬雯质疑，担心商场可能将公共空间包装成「会员专属区」，变相剥夺市民使用权。发展局回应称，所有活化项目必须保留每日6小时的公众开放时段。
值得关注的是，政策放宽后首宗申请来自观塘某商场。运营方计划将2000平方米露天停车场改造为夜间美食车市集，拟引进台湾士林夜市团队合作。食环署文件显示，该区域营业时间有望延长至凌晨1点，或将创造300个临时职位。
随着K11宣布在星光大道搭建临海音乐舞台，业界预估香港夜间经济规模有望突破30亿港元。但环保团体提醒，露天活动需遵守噪音管制，建议设置分贝实时监测装置。发展局强调，所有项目需通过灯光污染评估，确保不影响周边居民。